LA VERDAD SOBRE LA LEY DE COSTAS (incluida en el informe auken)

"A NUESTRA COSTA" de Yeray Gonzalez. Un documental politicamente incorrecto

A Nuestra Costa (2011) from Antidoto Sonoro on Vimeo.

sábado, 30 de abril de 2011

El PSOE propone el uso de las 'casetes de vorera' como punto de descanso para navegantes

 El PSOE se compromete a realizar durante el próximo mandato un plan especial para proteger las 'casetes de vorera' ubicadas en el litoral con un doble objetivo. Por un lado, garantizar que los actuales usuarios puedan seguir disfrutándolas, y por otro, que las no ocupadas puedan servir como lugar de refugio y descanso para los navegantes.
Así lo ha detallado el candidato a la presidencia, Marc Pons, junto al número cinco, y actual responsable de Ordenació del Territori, Joan Marquès. Pons ha explicado que desde el Consell ya se está realizando una catalogación de estas edificaciones "de gran valor etnológico y patrimonial y que representa parte de la idiosincrasia y la cultura menorquina".
Por ello, el candidato socialista se propone "hacer un paso más" y trabajar, junto a la Demarcación de Costas y Autoritat Portuària, para salvaguardar las 'casetes'. Para aquellas cuya concesión haya finalizado, Pons plantea realizar un circuito de estas construcciones que puedan ser usadas como punto de descanso -e incluso para dormir- para los usuarios de kayaks y de vela latina u otros navegantes que realicen la vuelta a la isla por mar.

"No se trata de aumentar la edificación, sino de proporcionar un uso controlado de las 'casetes', como nueva forma de turismo en contacto con la naturaleza".
Pons ha detallado que el Consell será quien gestionará la pernoctación, mantenimiento y limpieza de las estancias en las 'casetes', pero que para su uso deberá un pequeño coste para sufragar el mantenimiento.
http://www.menorcadiario.net/actualidad/politica/9630-el-psoe-propone-el-uso-de-las-casetes-de-vorera-como-punto-de-descanso-para-navegantes

Cuando se trata de negocio enseguida hablan de proteger, pero si se trata de nuestros hogares, de nuestra propiedad privada con la que ni especulamos ni negociamos...dejan que se derriben.
¿Por qué no se comprometen a proteger las pequeñas viviendas de Formentera que el deslinde de Costas se ha encargado de poner en peligro de derribo o las Casetes des Capellans?

miércoles, 27 de abril de 2011

Benicarló incluye a todos los cargos de Costas en la querella por la erosión del litoral

La justicia ordinaria ha solicitado a la Asociación de Vecinos de las partidas Riu, Surrac y Aiguadoliva de Benicarló, el nombre las personas físicas a las que se desea denunciar en nombre de la asociación por la falta de interés del gobierno central en solucionar los problemas de regresión en la costa norte. La plataforma vecinal presentó a principios de año una querella ante el juzgado de instrucción contra la Dirección General de Costas por «prevaricación» y ahora la justicia pide los nombres de los responsables ministeriales que son denunciados. La querella en los juzgados se interpuso después de que la Fiscalía hubiera archivado el caso remitiéndoles a la vía ordinaria.
Los asesores legales de la asociación vecinal de la costa norte de Benicarló valoran positivamente el paso dado por la justicia, «ya que se preguntan por el nombre de las personas físicas contra las que va dirigida la denuncia es que el caso sigue adelante», indicó el presidente de la plataforma, Manuel Roca, quien explicó que el trámite se llevó a cabo el pasado miércoles 20 de abril. «Les hemos detallado los nombres de todos los responsables del área, desde el director provincial de Costas en Castelló, hasta el de la Ministra de Medio Ambiente», señaló.
Según el presidente de los vecinos de la costa norte, ésta es la primera solicitud que llega desde el juzgado de instrucción número 2 de Vinaròs, que es el que lleva el caso tras la presentación del escrito y su admisión a trámite.
Los vecinos denunciaron a Costas al considerar que no han cumplido con los artículos 1 y 2 de la ley de Costas, que contemplan la obligación del Estado de asegurar la adecuada conservación e integridad del dominio marítimo terrestre, adoptando las medidas de protección y restauración necesarias. Unas medidas que en el caso de Benicarló nunca han llegado y que desde la ampliación del puerto de Vinaròs en los años 90 han provocado que, año tras año, la acción del mar haya ido erosionando el litoral produciendo graves desperfectos en propiedades privadas llevándoles a una «situación insostenible e incomprensible».
En este sentido, recordó que la ley de Costas «obliga al gobierno a actuar dentro del dominio público», cuando el último argumento que se dio el pasado mes de enero para no actuar fue que el ministerio «no estaba para actuar en playas particulares».
La entidad celebrará el próximo 4 de mayor su asamblea general anual, con el fin de informar a los socios de la situación actual de la plataforma. «El abogado de la asociación les explicará los últimos avances en cuanto al concierto previo del Plan General, las reivindicaciones de la entidad y los resultados que han tenido los viajes a Madrid y Bruselas», explicó Roca. La cita tendrá lugar el miércoles 4 de mayo en la sala anexa de la Salle.

http://www.levante-emv.com/portada-castello/2011/04/27/benicarlo-incluye-cargos-costas-querella-erosion-litoral/802110.html

lunes, 25 de abril de 2011

¡Deslinde improcedente! (Ramón Pérez Hernández)

Aquí, en Lanzarote muchos vecinos de Soó, Teguise, Arrecife… están que “trinan”, y no es para menos por la arrogancia de Costas con el deslinde Los Dises-Caleta La Villa. La incoación del Expediente se notificó en el BOP nº 46 fecha 10/04/2009, invitándose a los interesados a formular alegaciones y señalándose el acto de “apeo” (deslinde) para el día 11/05/2009, es decir un mes después del anuncio. Me sorprende y mucho… el tiempo fijado para el deslinde si los interesados disponían solo de un mes para alegaciones. ¿Es que Costas de antemano preveía que los interesados no formularían alegaciones?. Raro, raro…

Bien, de todas formas, a pesar de que el Ayuntamiento de Teguise, insensatamente no quiso enterarse (¡vaya una irresponsabilidad! ¿En manos de quienes estamos?), creo que el asunto es defendible en todos los aspectos, pues la actuación de Costas no se ajusta a los criterios establecidos en la Ley 22/1988 y Reglamento de Costas. El deslinde normal se aplica a fijar zonas de protección de 20 o 100 metros. Desde que supere la cifra de 100 metros para “proteger determinados tramos de costa”, el procedimiento reglado en la propia Ley y Reglamento de Costas es diferente. Es decir, no procede el deslinde propiamente dicho. La actuación es absolutamente distinta, pues en dicho especial procedimiento no solo interviene Costas, sino también, de pleno derecho, con voz y voto (auténtico veto), el, o los Ayuntamientos afectados y la Comunidad Autónoma del lugar. El procedimiento es muy sencillo: Costas, para iniciar ese tipo de actuación tiene que elaborar “normas” y aprobarse expresamente por las tres administraciones interesadas (Costas, Ayuntamientos y Comunidad Autónoma). Si no se aprueban expresamente las normas, la actuación no se puede realizar ¡y punto! o, tanto monta, ¡sanseacabó el rollo!. En cuanto al “griterío” del Alcalde, Concejales, etc. con eso de que los vecinos y el propio Ayuntamiento interpongan Contenciosos Administrativos, por favor señores del Ayuntamiento, entiendan de una vez (el Servicio Jurídico tiene que estar al corriente) que la propia Ley de Costas, en relación con la Ley 30/1992, les concede el derecho a “requerir” a Costas (con un par de folios pueden hacerlo) antes de entablar Recursos que tanto tardan en resolverse y tan caro cuestan al Ayuntamiento y a los pobres vecinos cogidos de sorpresa (joder, ¡qué sorpresa!) en un tema que no les puede afectar si los responsables de las administraciones publicas respetan la máxima: “Servicio a los ciudadanos y a los intereses generales”.

Efectivamente, el Ayuntamiento tiene el deber de requerir al Ministerio de Medio Ambiente para que anule la Orden Ministerial de aprobación del deslinde, primero porque el acto no se sujeta a la Ley y Reglamento de Costas y segundo porque ese territorio al parecer ya está protegido por la Ley de Espacios Naturales de Canarias.

domingo, 17 de abril de 2011

Aguilar reactivará «de inmediato» la revisión del deslinde de Formentera

 La ministra de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino, Rosa Aguilar, aprovechó el acto electoral socialista de ayer en el recinto ferial para anunciar a los periodistas un acuerdo alcanzado con el presidente del Govern, Francesc Antich, y el de Formentera, Jaume Ferrer, para «poner en marcha de inmediato un grupo de trabajo» entre las tres instituciones para aplicar «el mandato del Congreso de los Diputados sobre el deslinde de Formentera», en alusión al acuerdo alcanzado el 28 de junio de 2006 por todos los partidos de la Cámara baja para revisar el actual deslinde.

Al finalizar el mitin de ayer, Aguilar dijo a los informadores que la modificación –aunque la ministra nunco usó esta palabra ni ninguna parecida– del deslinde empezará a ser estudiada «desde una perspectiva global y en su totalidad», con la participación activa del Consell de Formentera. «Las personas del Ministerio van a viajar de inmediato para acá y la semana que viene se fijará el día en que se van a reunir», añadió.

El acuerdo adoptado en su día por el Congreso, votado de forma unánime, instaba al Gobierno a que, «conjuntamente con el Ayuntamiento de Formentera, busque y acuerde las condiciones y mecanismos de trabajo para proceder a la revisión del nuevo trazado de la línea que marca el domino público del litoral de la isla para dar una solución a las propiedades de los formentereses afectadas por el deslinde».

sábado, 16 de abril de 2011

Ley de Costas das spanische Kuestengesetzt

Road show von Minister José Blanco trotz Rechtsunsicherheit
Der spanische Stier ist solange gefährlich bis der EU- Torero zusticht.
Ein Skandal in der EU, der spanische Minister José Blanco will ab 4 Mai 2011 EU- Bürgern spanische Häuser verkaufen um sein Land vor der Pleite zu retten. Soweit hört sich das noch gut an und wäre noch lobend zu erwähnen wenn da nicht……

Dieser Minister Blanco will gegen besseres Wissen unbescholtenen EU- Bürgern  spanische Bauruinen mit Rechtssicherheit verkaufen! In Spanien rangiert das private Eigentum auf Rang 2. Der spanische Staat kann, wie geschehen an den Küsten Spaniens, die Immobilien enteignen. Dies sogar ohne Entschädigung anzubieten und rückwirkend! Alle Immobilien werden in das Grundbuch „Catastro“ eingetragen (staatlich verfügtes Gesetzt) nur der Staat setzt sich über diesen Eintrag hinweg. Hierdurch werden die Grundrechte der EU- Bürger in niederträchtiger Weise verletzt.

Minister José Blanco, im Gefolge, Banken, Sparkassen und verspekulierte Immobilienhaie, zieht durch Europa und fängt mit seiner road show in England an um dann nach Frankreich, Deutschland, Holland, Schweiz  und sogar Russland zu reisen.

Wir können nur hoffen, dass viele Kaufinteressenten gewarnt sind und vor dem Kauf Rechtsicherheit verlangen, denn sonst ist Haus und Geld weg. Das schlimme daran, wir EU- Bürger wollen unsere gekaufte Immobilie (Grundstück, Haus Bootsliegeplatz) genießen und nicht gegen zweifelhafte Gesetze klagen müssen. Wir wollen Rechtsicherheit durch einen unantastbaren Grundbucheintrag. Im Zivilleben würde man bei diesem Vorgehen von arglistiger Täuschung sprechen! In gleicher Weise wurden wir in den siebziger Jahren getäuscht, in dem uns auf Messen mit Glanzprospekten die Immobilien als sichere Anlage angeboten wurden. Nur damals regierte eine Diktatur unter Franko das Land und man war vorsichtig. Es sei die Frage erlaubt; unter dem Deckmantel der Demokratie ist heute mehr Rechtsunsicherheit und Korruption, wo ist die Rechtsicherheit basierend auf dem Grundgesetzt der EU, wenn der EU- Bürger diese grundlegenden Rechte, wie den Schutz des  privaten Eigentums immer wieder aufs neue einklagen muss. Für was werden Gesetze erlassen wenn der Staat sich nicht daran hält. Es bleiben die Menschenrechte auf der Strecke.

In Empuriabrava wird durch Korruption ein Konzessionär eingesetzt, der behauptet die Konzessionsrechte für das gesamte Kanalnetz zu besitzen. Diese Konzession wurde offensichtlich nie Europaweit ausgeschrieben, diese Konzession wurde unter der Hand vergeben, nach dem Motto was bekomme ich wenn ich dir….Die Einwohner müssen seit Jahren / Jahrzehnten unter der Ausbeutung des Konzessionärs leiden. Hier wurde, wenn dem so ist, die Konzession vor der Enteignung vergeben.

Laut Presse (Link unten angeführt): die PSOE mit Sr. Blanco baut an der Küste einen neuen Hauskomplex und muss nicht das Küstengesetz einhalten. Für diesen Bau wurde Wald gerodet und Häuser in der Nachbarschaft fallen dem Le de Costas zum Opfer.

In Sta. Margarita kann die Weft „Nautic Center SA“ mit dekontaminiertem Bauschutt einen Hafen am und  im Naturschutzgebiet aus kommerziellen Gründen zuschütten. Die Staatsanwaltschaft schaut dem Treiben zu und unterbindet dies nicht.

Auf der kleinen geologisch wertvollen Insel „l’Llla Gran“ an der C260 zwischen den Flusslauf Rio Grau und dem Naturschutzgebiet soll von einer Investorengruppe aus Andorra „Bank und Werft“ ein neuer Luxushafen mit Gebäuden errichtet werden.

Am Kanal / Rio Grau soll ein unter Naturschutz stehendes Gelände welches früher von einigen fremden Booten als wilder Hafen genutzt wurde, jetzt ebenfalls durch diese Investoren bebaut werden.

Für diese Investoren die über die finanziellen Mittel verfügen gilt offenbar das Gesetz nicht, die dürfen sich noch mehr bereichern, im Naturschutzgebiet bauen, oder unbescholtene EU- Bürger abzocken, ohne das nur einer zur Rechenschaft gezogen wird. Wie lange müssen wir das noch dulden, wie lange sieht die EU noch weg.

Wir können nur hoffen, dass der mündige Wähler seine Chance wahrnimmt und die richtige Partei bei den Kommunalwahlen im Mai 2011 und im kommenden Jahr 2012 bei den Parlamentswahlen wählt. Spanien wird zunehmend zum Schandfleck der EU und für den EU- Bürger ist unbegreiflich wieso dem Treiben kein Ende gesetzt wird. Wir Europäer sehen die Wut der Nordafrikaner  und vor unserer eigenen Haustür brennt es lichterloh, nur keiner kommt zum löschen.
Info. Quellen Pressetexte zur road show von Minister (PSOE) José Blanco:
http://noticias9.com/htm/BLANCO+SE+CONVIERTE+EN+EL+MAYOR+AGENTE+INMOBILIARIO+DEL+MUNDO.htm

http://kuestengesetz.blogspot.com/2011/04/road-show-von-minister-jose-blanco.html

viernes, 15 de abril de 2011

El juez aplaza el derribo de lo que resta de Cho Vito hasta el 30 de noviembre

El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 1 de Santa Cruz de Tenerife aplaza hasta el 30 de noviembre próximo la entrada en las ocho viviendas que permanecen en pie en Cho Vito (Candelaria), así como su demolición. Esta medida fue solicitada el pasado día 7 por el Ministerio de Medio Ambiente, Medio Rural y Marino (a través de la Dirección General de la Sostenibilidad de la Costa y el Mar) con el argumento de que se están completando "las actuaciones sociales de realojo de los afectados".
Ello implica que el derribo del poblado marinero se aplaza siete meses más. Cabe recordar que esta medida ya fue suspendida el 20 de septiembre de 2010, a raíz de un acuerdo alcanzado entre los gobiernos central y regional en Madrid y durante la huelga de hambre que protagonizaron seis vecinos de Cho Vito, estableciéndose el 30 de noviembre pasado como la siguiente fecha para demoler. Tampoco entonces se materializó la actuación de desalojo y derribo porque la medida fue aplazada hasta el día 30 de este mes de abril. Consecuentemente, Cho Vito ha evitado su total desaparición al menos 14 meses y 10 días más de lo que estaba previsto.

¿Qué hay del realojo?
El realojo de los vecinos que aún residen en Cho Vito es una cuestión que preocupa y un hecho que condiciona, al parecer, la desaparición de las construcción que permanecen aún en pie. Sin embargo, de esa cuestión "no hay nada, todo es mentira", aseguró el portavoz de los habitantes de este poblado, Tomás González, quien fue contundente a la hora de afirmar que "nadie de Cho Vito ha firmado hipoteca alguna sobre cualquiera de las tres viviendas que el alcalde dice que se reservan para estos vecinos en las promociones municipales que se están construyendo".
Al tiempo de mostrarse satisfecho por la celeridad con que la administración judicial se ha pronunciado en este caso (pasaron seis días entre la solicitud de Costas y el auto judicial), González pone de manifiesto el convencimiento de sus convecinos acerca de que "alguien tendrá que entonar el mea culpa por todo lo que ha sucedido en Cho Vito. Ellos, las autoridades, han comido de nuestra medicina", sentenció el portavoz vecinal en alusión a los gobiernos municipal, regional y nacional.
En cualquier caso, tanto los que aún viven en el lugar como los que tuvieron que abandonarlo porque sus casas fueron demolidas están decididos "a continuar con nuestra lucha y trabajo, especialmente en la Unión Europea, para que el poblado marinero de Cho Vito sea reconstruido". Tomás González puso en énfasis en que "aquí hubo un atropello a derechos fundamentales que se puede olvidar".

la clave
Un ejemplo de lucha y esfuerzo
Tomás González, portavoz de Cho Vito, mantuvo reuniones esta semana con los grupos políticos del Parlamento nacional "a fin de hacerles ver lo inadecuado de la Ley de Costas vigente". En este viaje ha podido constatar que "los ciudadanos de Cho Vito hemos dado un ejemplo de lucha con el esfuerzo y el trabajo que hemos desarrollado". Con el propósito de que "no se cometa otro error después del 7 de octubre de 2008, fecha en la que demolieron muchas casas", González sostiene que "es necesario que prime el derecho de los ciudadanos por encima de los intereses políticos y especulativos".

jueves, 14 de abril de 2011

"Es una barbaridad. No existe en toda España otro deslinde como éste”

El Ayuntamiento de Teguise presentará un recurso contencioso administrativo ante el deslinde de Costas del tramo comprendido entre “Los Dises y Caleta de La Villa”. Asimismo, el Consistorio ha animado a los cerca de 200 vecinos afectados a que presenten un recurso de reposición y trabajará para que esta acción sea secundada por el Cabildo de Lanzarote y el Gobierno de Canarias.
El alcalde de Teguise, Juan Pedro Hernández, y los concejales Domingo Cejas y Oswaldo Betancort, así como el personal jurídico y de la Oficina Técnica del Ayuntamiento se reunieron este martes en el Centro Socio Cultural de Soo, para explicar a los vecinos afectados por este deslinde las acciones que pueden emprender, ante la pérdida de la titularidad de sus tierras.

La Dirección General de Costas del Ministerio de Medio Ambiente ha aprobado el deslinde del dominio público marítimo terrestre del tramo de costas comprendido entre “Los Dises y Caleta de La Villa”, franja que abarca 16.000 metros desde Caleta de Famara hasta pasada la localidad de Soo.
Este deslinde se adentra en la Isla en muchas partes más de 2,5 kilómetros cuando, según informan desde el Consistorio, “lo general es de un centenar de metros a partir del mar”. “Costas realiza esta ampliación tan vasta entre otros motivos porque determina que el jable es de origen marino y muy importante para el ecosistema insular”.

"Una barbaridad"
El Ayuntamiento considera “una barbaridad esta franja” y por ello va a interponer un recurso contencioso administrativo ya que, según aseguran, “no existe en toda España otro deslinde como éste”. “Si nos ponemos con los mismos requisito llegamos a Playa Honda, ya que todo es el mismo jable marino”, apunta Domingo Cejas.
Los vecinos que tienen sus tierras dentro de la franja de dominio público pierden directamente la titularidad de las mismas, pérdida que les impedirá cultivarlas, salvo que soliciten una concesión administrativa. Los propietarios, una vez que reciben la notificación de Costas, tienen un mes para interponer un recurso de reposición. Los servicios jurídicos del Ayuntamiento van a facilitar a todos los vecinos este recurso y les recomienda que lo presenten por separado, uno por uno, “para incrementar la presión”
El alcalde del municipio, Juan Pedro Hernández, informó así de todos los trámites que ha llevado a cabo el Ayuntamiento y los que a partir de ahora va a realizar “para evitar esta barbaridad y tratar de salvaguardar los derechos de los vecinos”. También informaron a los vecinos sobre a quién dirigirse en el Ayuntamiento para que les ayude específicamente con la demanda.

Los derribos en Cho Vito seguirán frenados hasta después del 22-M

La Subcomisión de Costas Estado-Canarias se reunió ayer en Madrid para tratar de desbloquear la actual suspensión del artículo 1 de la denominada Ley de Costas canaria, que está a la espera de la decisión del Tribunal Constitucional tras el recurso interpuesto por el Gobierno estatal a esa ley, aprobada el 6 de mayo de 2009. En esta cita se acordó no realizar nuevos derribos en Cho Vito (hoy con plazo judicial hasta el 30 de abril) al menos hasta después del 22 de mayo, jornada de elecciones.

La delegación canaria, encabezada por Fernando Ríos, secretario general de Presidencia, junto a los viceconsejeros de Medio Ambiente y de Ordenación Territorial, Cándido Padrón y Miguel Ángel Pulido, respectivamente, considera imprescindible levantar esa suspensión para “evitar más derribos como los de Cho Vito en núcleos asentados antes de la Ley de Costas nacional de 1988”, afirmó Fernando Ríos, quien recordó que la decisión del Constitucional “va para largo, a veces por encima de un decenio”.

El mismo Tribunal Constitucional ha sido el que ha mantenido la suspensión de uno de los tres artículos de la Ley 7/2009, de modificación del Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales sobre declaración y ordenación de áreas urbanas en el litoral de las Islas.

El Alto Tribunal levanta la suspensión de los artículos 2 y 3, pero mantiene la del artículo 1 de la citada norma -conocida como la Ley de Costas canaria-, en el que se recoge que, “a los efectos de la aplicación del régimen transitorio de la Ley de Costas, se considerarán áreas urbanas, con independencia de la existencia o no de instrumento de ordenación sobre ellas y de la clase y categoría de suelo que en su caso se estableciera en la ley de 28 de julio de 1988”. Además, la ley canaria establece que la comunidad decidirá en qué lugares se puede construir a 100 metros del mar y en cuáles a sólo 20, según la situación que tenía el terreno en 1988, cuando se aprobó la Ley de Costas.

Fernando Ríos, al término de la reunión, señaló que se acordó “seguir estudiando la ley y la fórmula de hacer posible ese artículo suspendido”. Pero fue más claro a la hora de reconocer que “no se habló de núcleos y zonas costeras en concreto, excepto en el caso de Cho Vito, que ya ha sufrido los derribos”.

A este respecto, el secretario de Presidencia comentó que “logramos que se mantenga el actual status quo de Cho Vito y ampliar la prórroga al menos hasta después del 22-M o hasta que se logre las soluciones individualizadas para realojar a las ocho familias que aún permanecen allí”, manifestó.

lunes, 11 de abril de 2011

La Plataforma en Defensa de la Costa se reúne mañana con Carlos Iturgaiz en Bruselas

Los miembros de la Plataforma para la Defensa de las Viviendas y Propiedades del Litoral Castellonense para defender a aquellas personas, poblados marítimos y municipios cuyas viviendas y propiedades públicas y privadas se ven afectadas por la aplicación retroactiva de la Ley de Costas de 19998 mantendrán mañana una reunión con el secretario de la Comisión de Peticiones del Parlamento Europeo, Carlos Iturgaiz en Bruselas.
Asimismo, en la reunión estará presente la representante del Partido Popular en el Parlamento, Rosa Estarás, quien acompañará a los miembros de la plataforma castellonense.
El objetivo de la reunión en Bruselas es trasladar las peticiones de los afectados por la aplicación de la Ley de Costas con efecto retroactivo, solicitar apoyo, y hacer partícipe al Parlamento Europeo de la situación real que están viviendo los afectados, así como estudiar conjuntamente las posible soluciones a este problema humano que afecta a decenas de familias de la provincia.
La plataforma esta auspiciada por la Diputacion de Castellon, que no tiene competencias en costas, “pero sí, como administración provincial intermedia, próxima a los ciudadanos, la obligación moral y ética de escucharlos, ayudarles y poner cuantos recursos estén a nuestra disposición para que las instancias competentes les atiendan y den solución a sus problemas", según manifiesta el vicepresidente de la Diputacion, Vicente Aparici.
Así, desde la institución se han organizado reuniones con la Generalitat Valenciana, los Diputados y Senadores nacionales de la Provincia de Castellón, la portavoz del PP en el Congreso y el portavoz del PP en la Comisión de Medio Ambiente del Congreso de los Diputados, Carlos Floriano. Así mismo, los representantes de la plataforma esperan la reunión que se ha solicitado con Rosa Aguilar.
“La plataforma es institucional y ciudadana, asociaciones y municipios están implicados por igual, no están en juego nuestros derechos, sino los de la ciudadanía y eso debe prevalecer ante intereses políticos o electorales", aseguran miembros de la plataforma.

martes, 5 de abril de 2011

Sorry senor, but we want you to cut 19ft off your property (Ley de Costas)

It was meant to be a dream retirement. David Bagott bought a waterside house in the stunning Empuriabrava harbour area in the Spanish town of Cadaques in Catalonia ten years ago with the aim of eventually moving there for good.
But six months ago David was sent a letter from the Spanish authorities warning him that it intended to reclaim about 19ft of land from the water's edge at his property for public access.
It means that David will lose the private mooring for his boat, his balcony, terrace and about three metres of his living room. Not only does it make the property unsaleable in the short term, but the changes will reduce its value. Not surprisingly, David doesn't want to live there any more.

This devastating plan affects about 5,000 properties on the waterside of the beautiful town that was home to Salvador Dali for much of his life. The sum set aside by the authorities for compensation is a miserly £7million - equivalent to £1,400 for each affected property.
These 'land grabs' by Spanish authorities are not uncommon and tens of thousands of British homeowners in Spain have already fallen foul of them.
Empuriabrava is different because its properties were built legally. The Spanish government passed the Ley de Costas - 'the law of the coast' - in 1988. This law states that six metres (19ft) of land joining the coast or beach and the sea belongs to the State and is available for public access.
But the problem for the residents of Empuriabrava is that the law states that any salt water is 'coastal'. It means the canals and private harbour of Empuriabrava also fall under the law and can be reclaimed by the government.
'This is clearly not what the law of the coast was meant to achieve,' says David, a former furniture designer who now works as a property developer.
'The six metre line cuts through villas and apartment buildings like mine that are on the water's edge. Empuriabrava was built 50 years ago with all the correct legal permits and provisions observed. The moorings for boats were also bought legally with the correct taxes paid. We all purchased in good faith. To have this happen is devastating.'
David bought his two-bedroom Spanish home for the equivalent of £200,000 from the developers who built the private harbour and much of the property in Empuriabrava. He had planned to sell his house in Dartmouth, Devon,
this year and move to Spain permanently. Now he says he will have to stay in the UK and work longer while the uncertainty surrounds the future of Empuriabrava.
An action group, Associacio de Propiertaris D'Empuriabrava (APE) has been set up by Empuriabrava's residents. It says that not only will the government's plan destroy house prices and make property impossible to sell, but it will also damage businesses and cause a loss of jobs in the area.
Peter Machin, 75, who is married to Veronica, worked in the fashion business in manufacture and later importing and has lived in Empuriabrava for six years.
He says: 'To have a waterside villa with a private mooring and access to the sea is the dream of most boating enthusiasts. We came from the UK and other European countries and paid a premium for the privilege. To have this happen now is devastating.'
Former London taxi company owner Pat Jennings, 70, who is separated and lives in Switzerland, has a holiday home in Empuriabrava.
He says: 'We have not acted illegally. We purchased in good faith and paid taxes. The consequence of this law is that property prices are being destroyed as people will not buy and owners cannot sell.'
APE has employed lawyers to fight the case and it is preparing to go to the EC courts. But David and others will have to fund the legal case, the cost of which could run into hundreds of thousands of euros.
David and other residents do not know how long the case will take to be heard and in the meantime they are unable to sell. 'I'm in limbo until this is sorted out,' says David. 'It's a nightmare. I won't be able to sell but I'm not sure I will want the property after all the development has destroyed it. I just hope the legal system will see sense and stop this.'

Gent de Denia considera que la aplicación de la Ley de Costas es "abusiva"

La formación política Gent de Dénia presentará una propuesta de modificación de la Ley de Costas por entender que su aplicación es "arbitraria y abusiva" hacia los propietarios de inmuebles.
Para ello, Gent de Dénia (GD), a través de su candidato a la alcaldía, Juan Pons, ha anunciado que presentarán una moción al próximo pleno instando a remitir al Parlamento europeo un proyecto de ley de modificación de la Ley de Costas.

"Los propietarios no sufren expropiaciones, sufren expoliaciones, ya que no reciben ningún tipo de indemnización por parte del Estado", ha afirmado Pons, quien sostiene que "la legitimidad de los propietarios debe estar por encima de todo".
"A su juicio, "se trata de viviendas consolidadas que tienen sus títulos de propiedad y escrituras, y bajo ningún concepto es de justicia que un propietario pierda sus derechos". 

viernes, 1 de abril de 2011

Mil vecinos perderán la propiedad de su casa en Dénia tras el deslinde

Los propietarios de Les Marines exigen cambios en la Ley de Costas y recurrirán al Parlamento de la UE para defender sus propiedades
Los vecinos de Les Marinas de Dénia están indignados y muy preocupados por la aplicación de la Ley de Costas. ya que cerca de 1.000 viviendas o, parte de ellas, situadas todas ellas en primera línea de la playa están afectadas por el nuevo deslinde. Sus propietarios perderán la propiedad de sus casas que pasarán a ser una concesión del Estado.
Actualmente, se está aplicando un deslinde provisional del año 1995 que perjudica a todas las viviendas más cercanas a la playa en el tramo de la carretera de Les Marines. Este afecta a un tramo de 6,5 kilómetros, el que abarca desde la playa Els Molins hasta el Río Racons. Hay centenares de familias que han sido expropiadas y sin recibir nada a cambio de sus viviendas, que fueron construidas legalmente. Ahora sólo tienen una concesión otorgada por el Estado, de forma que los dueños pueden mantener sus propias casas en usufructo durante 30 años renovables, si lo considera oportuno el gobierno. Sin embargo, si no lo considerara, el propietario pierde su vivienda sin más.
Ahora, los residentes se han encontrado con que el deslinde podría ampliarse. Según avanzó el vicepresidente de la asociación de vecinos de Deveses y Playas Norte de Dénia, Sebastián Alcaraz, han mantenido una reunión con la Jefa de Costas de Alicante, María Auxiliadora Jordá, que les ha avisado de que el Gobierno quiere aplicar la ley de una forma «más agresiva».
Alcaraz explicó que Costas «pretende que la linea de dominio público retroceda hasta la carretera, de forma que no serán únicamente las viviendas en primera linea de playa las que estarán perjudicadas por el deslinde sino muchas más».
Así, son alrededor de un millar de propietarios los que se enfrentan a que sus casas «se conviertan en viviendas totalmente devaluadas que no pueden ser heredadas, compradas, ni utilizadas como aval por que están afectadas por la Ley», explica el portavoz vecinal.
Además, los propietarios de estas casas, «no pueden pedir permisos ni licencias para obrar en sus parcelas», aclaró Alcaraz.
 
Los vecinos afectados exigen al Gobierno que solucione el problema y «que si de verdad quiere recuperar y preservar la playa, que nos indemnice por nuestras viviendas pero que no nos roben nuestras propiedades y nos expropien injustamente». Asimismo el representante de los propietarios añadió que están muy indignados, por que «la opción que nos dan es que abandonemos nuestras casas, que nos marchemos».
Otro de los afectados, Juan Moratal, aseguró que Costas «está haciendo un deslinde de forma arbitraria, tirando por tierra todas la leyes anteriores», y calificó la maniobra como «una expoliación de nuestras casas».
Por eso, la Asociación de Playas Norte de Dénia celebrará una asamblea el día 8 de abril en Pego, y el día 13 acudirán a una reunión en Valencia, a la que asistirá la alcaldesa de Valencia, Rita Barberá.
En este encuentro la asociación de Dénia expondrá un video-reportaje explicativo y se pedirá la ayuda de todos los afectados para que se solucione el problema y se modifique la Ley de Costas.
 
Quejas a Europa
También los perjudicados trasladarán una queja al Parlamento Europeo contra el Ministerio de Medio Ambiente para que se revise la Ley y contemple los puntos que afectan a estas viviendas, «que fueron construidas legalmente en su día, y que ahora como van retrocediendo el trazado del deslinde se ha convertido en ilegales».
Además, a este problema se le une otro handicap que afecta a los residentes de esta zona de la playa de la ciudad, el proyecto de Regeneración de la Playa de la Almadrava-Deveses que comenzó en 2005 y está por acabar, una «dejación del Gobierno» que provoca daños en las casas tras cada temporal.
http://www.lasprovincias.es/v/20110401/comunitat/vecinos-perderan-propiedad-casa-20110401.html